Lage
Dieses Haus liegt in ca. 900 m Entfernung zum Meer. PORTOCOLOM zählt zu den grössten natürlichen Häfen Mallorcas. Bis zu dem zugehörigen Ort Felanitx sind es lediglich elf Kilometer. Heute ist PORTOCOLOM eines der malerischsten Fleckchen der Insel. Portocolom ist trotz seiner Entwicklung ein Fischerhafen geblieben und verbreitet heute den einmaligen Flair eines Hafens mit romantischen Winkeln. Der echte Fischercharakter, traditionelles Kunsthandwerk, enge Verbundenheit mit dem Land, einheimische Tänze und eigene, typische Gerichte prägen dieses vielseitige, unermüdliche und individuelle Fleckchen Erde.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem:
- ca. 170 m2 Wohnflächefläche
- 1 Wohn- und Esszimmer im EG
- 1 Wohn- und Esszimmer im 1.OG
- 3 Schlafzimmer im 2.OG
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen mit insgesamt 72 m²
- Klimaanlage zur Kühlung und Beheizung
- 2 PKW-Stellplätze
- 1 eignes privates Schwimmbad aussenvon 4,5 x 3 m2
- Garten
Objekt
In diesem Haus finden Sie ein modernes Design, sehr helle und luftige Räume durch die großen Fenster. Gerade Linien, die Fassade ist ganz weiß im Gegensatz zu den schwarzen Aluminium-Fenster, die Konstruktion wird von zwei überstehenden Würfel vor dem Baukörper charakterisiert. Die 2 Wohnungen mit entgegengesetzten Orientierungen garantieren die Privatsphäre und Intimität.
Immobilien-Finanzierung auf Mallorca oder dem spanischen Festland war noch nie so günstig wie im Moment. Sowohl ein Zinssatz von derzeitig nur 1,234% und die Möglichkeit zur Sondertilgung ohne Vorfälligkeitsentschädigung macht die Spanienimmobilie und die Immobilienfinanzierung auf Mallorca in Anbetracht der derzeitigen Börsenentwicklung und dem Vertrauensverlust an die Banken zu einer außergewöhnlich interessanten Investition.
Die Finanzierung von Immobilien auf Mallorca oder in Spanien sollte sorgfältig vorbereitet werden. Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich, den besten Partner für die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses zu finden.
Sonstiges
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Kaufpreis: EUR 379.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Für den Erwerb von Immobilien in Spanien kommen noch zusätzliche Nebenkosten des Immobilienkaufes auf Sie zu, wie z.B. Steuer, Notar und sonstige kleinere Erhebungen. Dies werden wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nocheinmal detailliert aufführen.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: aVerNet Immobilien, Freiburg, Herr Rayco Ramirez Fleig, r.fleig [at] avernet.de, www.avernet.de
Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,00, Anzahl der Badezimmer: 2,00, Anzahl der seperaten WCs: 1,00, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Gartennutzung, Nord-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Meer: 2, Distanz zum Strand: 1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
